Bureaux 126m2 Meinau
PERFORM IMMOBILIER à la chance de vous proposer à la location un bureau de 126m2 situé rue de la Durance en plein cœur de la zone d’activités dynamique de la plaine des Bouchers.
Les locaux se situent au rez-de-chaussée d’un bâtiment pourvu de nombreux services et notamment d’une cafétéria !
Les bureaux sont composés d’une grande pièce principale, de deux bureaux séparés par une cloison vitrée et d’une petite salle de pause. Les sanitaires sont communs à l’ensemble du bâtiment.
Les bureaux sont entièrement vitrés offrant ainsi une très belle visibilité pour votre entreprise ! Les vitres sont anti-effraction et une alarme est installée.
Une baie de brassage est également installée dans les locaux.
3 places de parking extérieurs sont compris dans la location
Loyer annuel HT : 12 600€
Bail commercial de 9 ans
Charges annuelles : provisions trimestrielles de 300€ HT soir 1 200€ HT / an régularisées par un décompte
Dépôt de garantie : 3 150€
DPE vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires d’agence à la charge du preneur de 3 780€ TTC (10% du montant du loyer HT et HC de la première période triennale)
Pour plus d'informations, contactez Marion FRIEDRICH au 06.42.06.38.23
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